Перепланировка нежилых помещений
Помогаем с проектом, технической частью и маршрутом согласования для офисов, магазинов, салонов, помещений свободного назначения и коммерческих объектов. Сначала разбираем назначение помещения и ограничения, потом готовим документы.
Для каких объектов подходим
Нежилые помещения сильно отличаются по требованиям. Мы начинаем с анализа объекта, назначения и планируемой деятельности.
Офисы
Кабинеты, open space, переговорные, мокрые точки, входные зоны и перепланировка под арендатора.
Магазины и салоны
Помещения под услуги, торговлю, шоурумы, студии и коммерческую эксплуатацию.
ПСН
Помещения свободного назначения, где важно заранее понять допустимый сценарий использования.
Сложные помещения
Объекты с отдельным входом, инженерными ограничениями, несколькими собственниками или спорной историей.
Что проверяем перед расчётом
Документы и назначение
Смотрим исходные документы, статус помещения, текущую планировку и планируемый формат использования.
Состав изменений
Определяем, затрагиваются ли перегородки, проёмы, мокрые зоны, входы, инженерия и общедомовые элементы.
Инженерные ограничения
Проверяем вентиляцию, водоснабжение, канализацию, электрические нагрузки и требования к эксплуатации.
Маршрут согласования
Показываем, какой состав документов нужен именно под ваш объект, а не по шаблону для квартиры.
Что входит в работу
По нежилым помещениям мы не даём универсальную цену без анализа. Сначала объект, потом состав работ и коммерческое предложение.
Анализ и маршрут
- изучение исходных документов
- анализ назначения помещения
- проверка планируемого использования
- разбор инженерных ограничений
- формирование маршрута согласования
Документы и сопровождение
- проект перепланировки
- техническое заключение при необходимости
- пояснительная и графическая часть
- работа с замечаниями
- сопровождение в рамках согласованного состава
Как проходит работа
Для коммерческого объекта важна предсказуемость: сначала определяем маршрут, потом фиксируем состав, сроки и стоимость.
Получаем исходные данные
Вы отправляете документы, план помещения, описание бизнеса и планируемые изменения.
Анализируем объект
Проверяем назначение, планировку, инженерные ограничения, входы, мокрые зоны и возможные риски.
Готовим КП и состав работ
Фиксируем, какие документы нужны, какой маршрут подходит и сколько будет стоить сопровождение.
Проект и сопровождение
Готовим документацию, отвечаем на замечания и сопровождаем объект в рамках согласованного маршрута.
Стоимость для нежилых помещений
Цена рассчитывается индивидуально: по площади, назначению, составу изменений, инженерии и необходимому маршруту.
Перепланировка нежилого помещения
по КППосле первичного анализа мы подготовим состав работ, сроки и стоимость под конкретный объект: офис, магазин, ПСН или сложное коммерческое помещение.
Получить КППохожие услуги
Для части коммерческих задач может понадобиться отдельный проект, техническое заключение или предварительная проверка.
Частые вопросы
Коротко о том, что важно понять собственнику или арендатору нежилого помещения.